Онлайн-реєстрація спеціальних майнових прав: новий етап в українській нерухомості
Дата: 2023-10-27 Автор: Dima Zakharov Категорії: ЕКОНОМІКА
У Державному реєстрі майнових прав (ГРМП) настала важлива подія: можливість реєстрації спеціальних майнових прав на майбутні об'єкти нерухомості. Раніше такої процедури не існувало.
Це нове право допоможе будівельникам та застройщикам вести чесний бізнес і захищати інтереси покупців від недобросовісних забудовників. Ініціатива спрямована на створення більш безпечного середовища для угод з нерухомістю та забезпечення цілісності інвестицій у житло.
Перш ніж реєструвати це право, застройщики повинні надати ряд певних документів в Єдиній державній електронній системі будівництва (ЄДЕСБ). Серед цих документів - заява про державну реєстрацію спеціальних майнових прав. Заява обробляється державним реєстратором в електронній формі через взаємодію ЄДЕСБ та ГРМП. Застройщики також зобов'язані надати докладну інформацію про будівельний проект та свої дані.
Представники відповідних органів підкреслюють, що реєстрація спеціальних майнових прав є обов'язковою для тих, хто має намір продавати майбутні квартири, гаражі, інші житлові та нежитлові приміщення або парковочні місця. На даний момент такі права вже зареєстровані для трьох будівельних об'єктів.
Спеціальні майнові права - це вид майнових прав, який включає володіння та управління незавершеним будівельним об'єктом або майбутнім об'єктом нерухомості.
Це нове право допоможе будівельникам та застройщикам вести чесний бізнес і захищати інтереси покупців від недобросовісних забудовників. Ініціатива спрямована на створення більш безпечного середовища для угод з нерухомістю та забезпечення цілісності інвестицій у житло.
Перш ніж реєструвати це право, застройщики повинні надати ряд певних документів в Єдиній державній електронній системі будівництва (ЄДЕСБ). Серед цих документів - заява про державну реєстрацію спеціальних майнових прав. Заява обробляється державним реєстратором в електронній формі через взаємодію ЄДЕСБ та ГРМП. Застройщики також зобов'язані надати докладну інформацію про будівельний проект та свої дані.
Представники відповідних органів підкреслюють, що реєстрація спеціальних майнових прав є обов'язковою для тих, хто має намір продавати майбутні квартири, гаражі, інші житлові та нежитлові приміщення або парковочні місця. На даний момент такі права вже зареєстровані для трьох будівельних об'єктів.
Спеціальні майнові права - це вид майнових прав, який включає володіння та управління незавершеним будівельним об'єктом або майбутнім об'єктом нерухомості.
